Venta Oficina Av. Pellegrini 900

Oficina en venta, ubicada en 1 piso, compuesta de tres amplios privados, 1 office/ cocina. dos baños.
Posesión Diciembre 2027.
Cocheras opcionales.
Consultar financiación.

AIRE ACONDICIONADO:
Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.

ELECTRIDAD:
Puerto usb en dormitorio.

CONTROL DE ACCESO Y SEGURIDAD:
Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes.
Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio.
Automatización en portón.
Portero digital.

ASCENSORES:
Dos equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con panel táctil.

GIMNASIO:
Gimnasio equipado con tecnología de avanzada.

SUM:
Equipamiento full para workspace y espacio de relax.
Sector kids y espacio de encuentro equipados.

COCHERA:
Bicicleteros con espacio de guardado.
Sector de bauleras.
Conexión individual para carga de monopatín eléctrico.

AZOTEAS DE USO COMÚN:
Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con baño.
Sector de esparcimiento y solárium.
Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.
Piscina lounge en altura de 8.50 x 2.50m (medidas estimadas).
Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.

MUROS Y TERMINACIONES
Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica.
Terminación con yeso en paredes y cielorraso.

ABERTURAS
Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético).

PUERTAS
Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth.
Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico.

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES

PISOS Y REVESTIMIENTOS
Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea.

MOBILIARIO DE COCINA
Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable o similar.
Iluminación en mobiliario.
Mesadas de diseño con regrueso.
Bacha de acero inoxidable con griferías.
Horno embutido y anafe separados sobre mesada.
Espacio provisto para purificadores de aire.
Mobiliario para lavarropas y termotanques.
Diseño de iluminación en cielorraso.

EQUIPAMIENTO DE BANOS
Sanitarios y griferías de primera marca.
Bañera sin mampara o receptáculo de ducha.
Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo.
Accesorios de baños y espejo retroiluminado.
Diseños en cielorraso con iluminación difusa.

PLACARES
Placares completos, con frente, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad.
Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral.

BALCÓN
Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo.
Estructuras metálicas con vegetación.
Iluminación en cielorraso.
Provisión de canilla de servicio de agua.
Provisión de toma de electricidad.
Parrillero a carbón en balcones de unidades:
PISO 2o A 7o: UNIDAD 03 Y 04
PISO 8o A 13o: UNIDAD 02
PISO 14o